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摇钱树捕鱼:增进幸福感和获得感的重大民生工程

时间:2021/4/30 10:57:22  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:据统计,我国上个世纪建成的老住宅小区近16万户,涉及住户4200多万户,建筑面积约40亿平方米。如何改造存量巨大的旧社区,已成为亿万城市居民安居乐业、增进幸福感和获得感的重大民生工程。然而,由于涉及的利益众多,转型的整体,以及城市规划、法律法规等多重因素的制约,“旧改革”也是一个非常困难的“硬骨头”。正因为如此,我们不...

据统计,我国上个世纪建成的老住宅小区近16万户,涉及住户4200多万户,建筑面积约40亿平方米。如何改造存量巨大的旧社区,已成为亿万城市居民安居乐业、增进幸福感和获得感的重大民生工程。

然而,由于涉及的利益众多,转型的整体,以及城市规划、法律法规等多重因素的制约,“旧改革”也是一个非常困难的“硬骨头”。正因为如此,我们不妨拿出“胆量”,拿出改革的勇气和勇气,在一些领域试点成功的基础上,继续总结经验,推动形成有效的制度和方法。

例如,老社区改造面临的最大问题是“钱从哪里来”。按照北京市老社区改造补助标准,补助标准为5786元/平方米;并且估计实际装修每平方米的成本约为8400元。在如此巨大的资金缺口下,政府、居民、企业都无法为所欲为。北京引入社会资本参与“旧改革”,是对“活水之源”的补充尝试和探索,也是金松北社区试点项目的成功经验的支持。

当然,“家家有本难念经”,“旧改革”涉及广大人民群众的切身利益。各方的要求不一致,很容易导致冲突甚至对抗,所以执行不着急。例如,就电梯的安装而言,由于照明、占用土地、噪音等问题,经常会遇到低层居民的阻力。不能简单地用“少数服从多数”来损害人民的利益。再比如,一些居民受到家庭经济条件的限制,对过高的收费有一定的抵触情绪。因此,转型升级不能贪图外国人,盲目比较。如果这些问题得不到解决,“旧改革”就会因为阻力重重而难以实施。



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